刚买的房子降价了可以要求补偿吗，购房合同刚签好房产公司就降价了可以要求公司给予补偿差价吗

来源：整理时间：2024-11-28 23:11:26 编辑：问船数据网手机版

本文目录一览

1，购房合同刚签好房产公司就降价了可以要求公司给予补偿差价吗
2，刚买的房子降价能找开发商索赔吗

1，购房合同刚签好房产公司就降价了可以要求公司给予补偿差价吗

这个说法没有理由的，反过来说，房子涨价了你会补偿开发商差价吗？显然不会。合同都签订了，对双方都有约束力，你当时是什么价格就是什么价格，打官司也是输的。

你可以要求，但房产公司可以完全不理会你。除非你能证明你签这个合同出现了情势变更。但此要求很好，且要报高院批准。

协议和房产证不1样

不可以，法律有规定。你像，如果刚签好就涨价了，向你要钱你会给吗？

购房合同刚签好房产公司就降价了可以要求公司给予补偿差价吗

2，刚买的房子降价能找开发商索赔吗

购房案例：今年全国楼市一篇低迷，武汉楼市也扑朔迷离，不少楼盘突然降价，引发了老业主的不满，甚至出现了打砸售楼部的情况。楼盘大幅降价，导致老业主的资产无形当中“缩水”，刘先生今年年初在光谷某楼盘购买了一套房产，但是进入下半年以来，该楼盘连续两次降价，与刘先生已购买的户型相同的房源，如今均价已下降了上千元，刘先生认为，这种降价行为在一定程度上导致他的房产隐形缩水十几万元，为此他想在建瓯大盘开发商是否应该承担相应责任呢?　　值班编辑：针对刘先生的情况，小编专门咨询了相关法律人士，按照《合同法》相关规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。　　因此，开发商与业主签订商品房买卖合同属于依法成立的合同，同样受到法律的保护，而价格的涨跌是受到市场情况影响的，因此，开发商在不违反合同的情况降价，对业主资产的“缩水”不承担责任。　　但是，这里小编也要提醒各位担心房产降价缩水的购房者，如果在商品房买卖合同中，开发商与业主就降价补差有约定，开发商对业主的资产“缩水”就应当承担责任，根据合同的约定，补偿业主的损失。因此，购房者在买房之前应该做好充足的准备，将降价补差等约定写入购房合同，避免不必要的资产损失。（以上回答发布于2017-06-27，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

在北方房屋墙面裂纹非常常见，一般在房屋建成1年后，经历一个采暖期，裂纹情况变凸现出来。墙面裂纹需要区分情况，如果剪力墙、梁、柱与填充墙间的沉降缝，属于正常合理范围内，可要求予以维修；如果墙面有大面积空鼓现象，在进行维修时，可要求适当补偿（这要看开发公司的态度了，如果小地产公司能维修就不错了）在房子出现相关问题，业主要求索赔时，开发公司会向业主出具房屋建筑质量标准的（建设部的gb文件），会出具该问题是在合理范围之内的证据，如果业主要求索赔只能无功而返。最后，业主在房屋出现问题时，要本着解决问题的态度，不要盲目索赔，需要有理有据，毕竟还是需要按合同办事的。

刚买的房子降价能找开发商索赔吗