中介买房不用付电商费，在售楼部卖房该不该给电商费用

来源：整理时间：2025-02-14 05:13:05 编辑：问船数据网手机版

1，在售楼部卖房该不该给电商费用

你去售楼处，会发现那边价格比电商还低……

用电商的名字好避税吧，爱铺购

在售楼部卖房该不该给电商费用

2，购房不交电商费的后果

法律分析：买房子交电商费不是必须,关键要看电商费的性质和内容是什么。如果作为购房款中的一部分,就应该交付,但是如果不是购房款,则有权利不交。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

购房不交电商费的后果

3，在不了解电商费的情况下被中介忽悠参加了优惠活动购房不交电

这个电商费用是楼盘有每个人都是要交的，其实楼盘所谓的优惠折扣很多都是文字游戏，算下折后单价实在点，楼盘藏折扣也不会很多好的中介愿意帮你的你买房子会少很多坑

在不了解电商费的情况下被中介忽悠参加了优惠活动购房不交电

4，购房除了房款以外收取的电商费合法吗

合法。开发商为促进房屋销售，营销过程中会存在与电商平台合作，推出团购项目，采用“以钱抵钱”的模式，如“付1万抵3万”“付3万抵8万”等优惠措施来吸引潜在购房者。有时这笔费用会开发商收取，然后再支付给相应费用给中介方，也有开发商不收取，直接由合作方收取，合作方采取会员电商费的形式收取。在行业惯例里将上述费用统称为——电商费。实践中经常会存在购房者诉讼索要电商费的情形：有的是要求解除商品房买卖合同或预约合同，退还电商费，也有的是购房者在房屋买卖合同已履行完毕时，要求退还电商费。对于上述两种诉讼退电商费情形，如果是房地产开发商直接收取电商费，或者中介机构的收款行为被法院认定为表见代理（如中介机构与购房者无中介服务协议，仅有收据，且收款行为又在开发商售楼处），则可能法院会判决开发商承担退款责任。

5，现在买房需要电商费吗

有的需要，有的不用

买房子要交电商费，其实就是类似于定金的东西，但是定金因为本身是不合法的，所以叫团购费，就是认购费用

深圳的没有

6，交首付的时候才告知电商费一万不算房价里可以拒绝不付吗不付的

房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况最低首付为30%。

不合法，电商是多出来的钱，故意提高表价3万再收1万快的电商费，不计入合同价，可以举报。望采纳！