房价在平台标错价格违法吗，二手房主在签合同前坐地起价与中介价格不一是否合法

来源：整理时间：2023-03-11 23:48:43 编辑：问船数据网手机版

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1，二手房主在签合同前坐地起价与中介价格不一是否合法
2，买房说的单价跟成交的价格不一样算违法吗
3，二手房交易在中介签合同价格与网签价格不一致卖方可不履行吗搜
4，北京二手房买卖做网签合同价格写错了是否可以撤网签在线等

1，二手房主在签合同前坐地起价与中介价格不一是否合法

在人道主义上来说是不合理,但是法律对于这块没有具体的规定.关键这也不属于强买强卖的行为,所以不属于违法行为.

二手房主在签合同前坐地起价与中介价格不一是否合法

2，买房说的单价跟成交的价格不一样算违法吗

有两种可能，1.中介为了客户多贷款，做高评估价;2.你被吃中介吃差价了

买房的时候价格并非是真正的房价，可能是均价，也可能是起步价，需要清楚了。

买房说的单价跟成交的价格不一样算违法吗

3，二手房交易在中介签合同价格与网签价格不一致卖方可不履行吗搜

网签合同如果交易双方同意签署并已经备案，就要履行合同，否则可以不予签署。

为了合法、守法交易，保护交易双方的权益，要求网签合同上的价格与实际成交价格保持一致，以便防止出现交易纠纷，顺利过户。如果网签合同上的价格与实际成交价不同，业主当然可以依据网签合同无效不履行合同。但是当网签合同生效后，签署合同各方必须履行合同，如果有异议，各方应协商并签署补充协议，按照补充协议执行。

二手房交易在中介签合同价格与网签价格不一致卖方可不履行吗搜

4，北京二手房买卖做网签合同价格写错了是否可以撤网签在线等

可以撤销网签，没问题的。撤了重新签就可以。

网签指房屋买卖双方在住建委网上签约系统在线录入《存量房屋买卖合同》的相关条款内容，做合同备案的过程。因此，网签合同与房屋买卖合同较一致，主要约定了房屋情况、成交价格、付款方式、违约责任等条款。下面以某中介机构网签合同为例，对合同中的关键问题逐一分析。一、关于房屋情况有哪些需注意？1.房屋基本情况应根据房产证的登记日期，如实填写房屋的坐落位置、建筑面积等信息。卖方有责任保证所填写的信息真实有效。网签合同中第一条关于房屋基本情况的规定2.房屋权属情况对于房屋权属情况，需注意以下几点：（1）房屋性质对于房屋的性质，应确定好是商品房、已购公房、经适房还是二类经适房（按经济适用住房管理的房屋）。（2）抵押情况房屋是否存在抵押。（3）租赁情况房屋是否被出卖人出租。网签合同中第二条关于房屋权属情况的约定3.房屋产权及具体状况的承诺关于房屋产权及具体状况，卖方有责任核实并确保真实性。网签合同中第五条关于房屋权属情况的约定4.房屋的交付应约定好房屋的交付时间，同时对房屋内的归属物品也应约定好。网签合同中第六条关于房屋交付的约定二、钱款支付等是如何约定的？1.成交价格、付款方式及资金划转方式（1）关于房屋成交价格房屋成交价格为网签价格，落实到合同中才具有法律效力。（2）关于贷款的约定如果约定的贷款未获得批准，则买方可继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买方自行负担。（3）关于付款方式通过中介交易的二手房，需通过住建委进行资金监管。网签合同中第四条关于成交价格等的约定2.税、费相关规定买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费，因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，应当向对方支付违约金。网签合同中第九条关于税、费的约定三、关于违约责任是如何约定的？1.违约责任卖方逾期交房、买方逾期付款都应在规定的时间内赔付对方违约金。网签合同中第七条关于违约责任的约定2.房屋出卖第三人卖方将房子卖给第三人，导致买方不能取得房产证，则买方有权退房。卖方不仅要退还全部已付房款，还应支付利息和违约金。网签合同中第八条关于房屋出卖给第三人的约定3.权属转移登记的约定（1）未及时过户因卖方的责任导致买方未能按时过户，则买方有权退房，不退房的，卖方也应赔付买方违约金。（2）未及时迁出户口卖方若没有及时将户口迁出，则应向买方支付违约金。网签合同中第十条关于权属转移登记的约定以上是买卖二手房时，签订网签合同需要特别注意的地方，任一方出现违约，都应按照网签合同的约定承担违约责任。该内容仅在北京适用