价格虚高怎么界定，房价那么虚高怎么算出来的定价依据物价局核价的标准又是什么

来源：整理时间：2024-10-24 04:11:23 编辑：问船数据网手机版

1，房价那么虚高怎么算出来的定价依据物价局核价的标准又是什么

开发商会根据市场情况给项目定价，有人买账就行，房价不是物价局管的

就是啊再看看别人怎么说的。

房价那么虚高怎么算出来的定价依据物价局核价的标准又是什么

2，价格虚高认定

法律分析：这种行为肯定触犯中华人民共和国价格法]第十四条之相关条款，建议向物价局举报。法律依据：《中华人民共和国价格法》第十四条经营者不得有下列不正当价格行为：(一)相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益；(二)在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外，(三)捏造、散布涨价信息，哄抬价格，推动商品价格过高上涨的；(四)利用虚假的或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易；(五)提供相同商品或者服务，对具有同等交易条件的其他经营者实行价格歧视；(六)采取抬高等级或者压低等级等手段收购、销售商品或者提供服务，变相提高或者压低价格；(七)违反法律、法规的规定牟取暴利；(八)法律、行政法规禁止的其他不正当价格行为。

价格虚高认定

3，什么叫虚高

虚高是指在交易价格中含有大量泡沫,价格严重背离价值。

一般是人为的为某种目的而作的假象，虚高利润或负债

什么叫虚高

4，法律有规定什么样的材料价格为虚高

生产成本与材料销售价格差价过大，形成暴利，材料销售价格就为虚高。

按现行法律规定，不存在虚征土地这个概念，请自行核实情况。

5，开盘前股价虚高什么意思

开盘前股票价格虚高的意思是股票在集合竞价阶段，受到买卖盘的影响，股票价格冲高。投资成功需要学习来提高自己的投资能力，投资成功学习是唯一途径，没有任何捷径可走，建议你百度 new星星老师网易博客，他写的股票实战技巧通俗易懂，实战性很强，非常适合投资者学习提高。希望能帮到你。

我国股市的竞价方式分为两种：集合竞价与连续竞价，我们平常说的开市时间9:30-11:30就是连续竞价，之前还有集合竞价，具体解释如下：如果你能看懂下面开盘价格的确定，你就知道为什么会跳空高开或者低开了。1、沪深市都有开盘集合竞价的时间，都是9：15-9：25，集合竞价阶段有很多申报买入、卖出价，但是我们看到的那个分时图只是虚拟的，并没有真正成交。所有集合竞价的成交价格只有一个。——this is very important！！！这就好比是一级压榨的花生油、房屋的基石、电脑的cpu、等等等。。。这个价格就是开盘价。这个成交价格的确定一般是能实现最大成交量的价格、高于该价格的买入申报和低于该价格的卖出申报全部成交、与该价格相同的买方或卖方至少有一方全部成交。如果还没看懂给你个例子：某个股票的集合竞价的申报价格、数量如下，上日收盘价是10：13：买入数量/手价格卖出数量/手---- 10.50 100----- 10.40 200150 10.30 300150 10.20 500200 10.10 200300 10.00 100500 9.90 ---600 9.80 ---300 9.70 ---例子也许有点长，不过弄懂了很有用。来看看10.50价位，只有卖出申报，无买入申报，那么如果在这个价位上成交，成交量是010.4也是0以此类推，10.30处成交量是150手，挨个算，那么在10.20和10.10处的成交量最大，是300手。。。之后就是很重要的！！！开盘价的确定！沪市是取两个价格的平均价即10.15为开盘价；深市是取与上日收盘价最接近的价格为开盘价，即10.10ok！了，以上就是虚拟开盘参考价格到开盘价的过渡。。。就一句话——开盘价是根据虚拟开盘参考价确定的，只是这个价格可以使集合竞价阶段的申报以最大成交量成交。2.散户可以在集合竞价期间做什么？散户也有两种：一种是小小散户，一种是超级散户。。。小小散户，你就不要太想能对成交价格造成影响了。。。如果你是超级散户，手里有大把的票子，那么，你就可以报很多个卖出价格，再报很多个买入价格，然后在数量上又占据优势，就可以操控开盘价了。但是，盘子大的股票除外，比如中石油、中石化这样的大盘垃圾，比你票子多的有的是，所以还是起不了什么作用。不过散户们也不能太自卑，集合竞价对散户有时候还是有很大作用的。曾经有一次我买过一只股票叫云天化，有一天，9:15到9:25之间，集合竞价期间，各方报价一直在下压，所以我直接在9:15-9:25间的某个时间下单，而且在集合竞价期间就成交了，也就是9:30之前我就卖出去了。之后这只股票正式开盘后一直下行，经历了很长一段时间的大跌，再也没有回到我的卖出价。所以，散户们好好弄明白集合竞价是怎么回事儿，在杀跌或者追涨过程中还是扮演着重要作用的。祝好运。