评审价格低于市场价，银行评估房子价格会比市价低多少

来源：整理时间：2024-09-13 01:20:52 编辑：问船数据网手机版

1，银行评估房子价格会比市价低多少

银行为保证自己利益，或者避免可能的损失，估价会低于市场价的百分之五左右。

你好！银行为保证自己利益，或者避免可能的损失，估价会低于市场价的百分之五左右。打字不易，采纳哦！

三到五万左右

评估房子价格是有房管部门进行的，一般就是市价。银行抵押贷款最多按房产评估价格的6成放款，即评估价格100万可以贷60万。

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2，评标委员会如何评定投标报价低于成本价的

根据《评标委员会和评标方法暂行规定》： “第二十一条在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。”评定投标报价低于成本价的关键是：①评委会主动发现低于成本价的可能；②投标人书面提供说明和证明材料，自证未低于成本价；③评委会根据投标文件及投标人证明材料最终判定。

补充wr20020601的回答：一般在实际操作中为防止出现无判定依据时，会在招标文件中明示低于成本价标准，例如以XXX年XX月XX日XXX公布的XXX价格为判定依据等，诸如此类的描述。否则，评标委员会不能判定低于成本价，即便判定也会招致投诉。文件中标明标准，其实对招标人不利，这样就不能最大限度的降低采购成本，一般不采取。

评标委员会如何评定投标报价低于成本价的

3，房屋评估单价低于当地房产价格合法吗

价格评估注意四要素：进行二手房价格评估，既要考虑市场供求关系，更要考虑相关因素的影响。具体来说需要注意以下几方面：第一要素，区域、地段。二手房与新房价格一样，区域、地段起着决定性的作用，市中心、经济、交通相对比较发达的区域，房屋的需求量大，价格也就相对较高，而这些区域的二手房价也同样最高。同时由于这些区域内公司及商务场所比较集中，因此这里的租赁市场也十分活跃，有些路段还处于供不应求的状态，与郊区的二手房价格相比之下能产生很大的落差。第二要素，房屋使用年限以及成新度。修建年代越近的房屋，配套设施越齐全的小区，管理越到位，价格也越高。第三要素，房屋所处小区的自身配置及周边配套设施。在同一地段，旧房的小区环境会逊色于新住宅区，比如小区平面布局、设施、居住规模、停车状况、绿化以及物业管理等，旧房都要大打折扣。此外，该地区的居民结构、文化氛围、配套建设及有无重点中、小学都会对价格有较大的影响。第四要素，房屋内部装修程度及其他。房屋内部装修程度以及其他因素对于价格的影响虽然不太明显，但对于房屋的出售速度有着一定影响。如装修好、交通便捷的房屋出售速度就比同样条件但装修较次、交通不便的房屋快。本回答由网友推荐

评估价格是评估公司根据你的目的来评估房子的价值。目的不同，价格内涵不同，最终的结果会有较大差别。但都是合法合规的。而且没有“当地房产价格”这个概念。价格是随市场浮动的，没有固定数字

本期平均的单位平米租赁价格，与去年同期相比，上升的幅度，百分比。反映出一段时期房租的价格趋势

房屋评估单价低于当地房产价格合法吗