开发商送设备平台，赠送的设备平台漏雨谁的责任

1，赠送的设备平台漏雨谁的责任

既然是赠送的肯定需要保证能够正常使用，需要赠送方负责，如果设备有保修卡可以直接联系长家

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赠送的设备平台漏雨谁的责任

2，买房时答应送一平台25M2 房屋模型上也有但被骗了

只要没办房产证，就能退房。只是开发商不想帮你办罢了，。送平台一事，是你们一家还是？如果不只你一家，建议你联合几家一起去找当地新闻记者/直接找开发商理论。如果它送平台有楼书说明/其它说明，也是有效证据希望你能争取到自己最大的利益！

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买房时答应送一平台25M2 房屋模型上也有但被骗了

3，买房子送平台开发商会有什么使用权的证据给我吗

开发商把房子卖完了后还有土地权利，这个问题要看开发商一共征地面积是多少，然后再看已经卖完的房子中含有的土地面积是多少，如果两者相减还有差额，那差额就是开发商的未使用的土地面积，看卖完的房子中含有的土地面积是多少要看房产证的占地面积或购房者的土地使用证都行。

同问。。。

买房子送平台开发商会有什么使用权的证据给我吗

4，购买赠送面积的房屋有什么风险

赠送面积易涉及开发商“偷面积”，不写入合同及不计入产权证，也是开发商规避风险的方法。而正是因为赠送面积不受法律保护，所以即便售后出现的纠纷，业主权益也很难得到保障。针对赠送面积的楼盘，购房者一定要确认赠送的面积是否根据国家面积计算的规定将面积本身算成半面积或不算面积的情形；在签署合同或者办理产权证前仔细确认房屋平面图并制定相对有利的合同条款。

“赠送面积”中的设备平台就是指用于搁置空调外机、地暖锅炉室内家用电器的平台。现在一般为开发商变相赠送面积，以便增加功能的方式。以前的开发商常有送面积的行为，最常做的是送露台、送阳台（算一半面积的）、送花池位等等，可以改造成n+1房甚至n+n房，但后来政府管得严了不允许这样做，开发商觉得如果是这样规规矩矩的建，可能产品上没什么吸引力，就会预留一些结构板，规划验收之后帮业主改动，形成可用面积。需要注意的是，赠送的面积并未计入产权，且送出的面积仅仅是开发商设计的一个“半成品”，需要购房者自己改造做成“成品”，而且部分所谓的“送面积”其实是变更了规划设计的违章搭建，如果由他们来完成，就违背了房屋的初始规划设计。