重大误解谁可以撤销案件，当事人因重大误解订立的合同可以撤销吗

来源：整理时间：2023-03-22 19:01:52 编辑：问船数据网手机版

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1，当事人因重大误解订立的合同可以撤销吗
2，怎么行使因重大误解产生的撤销权
3，重大误解的构成和撤销权行使方式有哪些
4，重大误解谁有撤销权
5，购房合同存在重大误解能向法院申请撤销吗什么情况属重大误解
6，重大误解合同管辖法院可以撤销吗

1，当事人因重大误解订立的合同可以撤销吗

您好！首先，当事人因重大误解订立合同，可以行使撤销权；其次，当事人应当向人民法院或者存在合同约定管辖的仲裁机构提出撤销合同之诉或请求；再次，注意诉讼时效：重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起3个月内行使撤销权；最后，当事人自重大误解（撤销事由）发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

合同法　第五十四条　【可撤销合同】下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

当事人因重大误解订立的合同可以撤销吗

2，怎么行使因重大误解产生的撤销权

法律分析：因重大误解产生的撤销权行使方式是：当事人向人民法院或者仲裁机构请求撤销。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

怎么行使因重大误解产生的撤销权

3，重大误解的构成和撤销权行使方式有哪些

你说的撤销权究竟是哪一种呢？请你对照以下两种情况的具体规定，从而选择正确的渠道维护自己的合法权益。一、可撤销合同之撤销权的行使《合同法》第五十四条规定了可撤销合同的情形：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，是对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。” 二、财产保全之撤销权的行使此撤销权的法律依据是我国《合同法》第七十四条，规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。” 因此，前者可以仲裁，但前提是有仲裁条款或是仲裁协议的存在，后者只能通过向法院提起诉讼撤销。

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重大误解的构成和撤销权行使方式有哪些

4，重大误解谁有撤销权

生活处处离不开合同，而合同中有一种比较特殊的那就是可撤销合同，可撤销的合同的法定事由有很多种。本文将以重大误解这种情况订立的合同为例，分析一下重大误解谁有撤销权，是因重大误解订立合同的一方当事人还是双方呢?这种情况各国的规定是相同的吗?这些问题都值得我们思考，因为它们都在一定程度上决定了撤销权的归属。重大误解谁有撤销权? 我国《民法典》（2021.1.1生效）对因重大误解而享有撤销权的主体规定不明确，由此产生的问题主要有：（一）、从法律规定来看。撤销权的主体是否仅指“因产生重大误解而受到损害的一方”?对此问题，如果联系《民法典》第147条的规定的话，就比较明显了，该款规定：“基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”将这两款对照便不难得出如下结论：该条第一款规定的“当事人一方”绝对只能够解释为“双方当事人的任何一方”而不能解释为“当事人中因产生重大误解而受到损害的一方”。（二）、如果重大误解人存在重大过失是否仍然可以享有撤销权? 从大陆法系各国的规定来看，对此问题主要有以下几种立法例：一是误解方有过失的，对其撤销权没有影响，如德国、瑞士;二是误解方有重大过失的，则不享有撤销权，如韩国、日本; （三）、误解方有过失的，会不会丧失撤销权? 我国法律没有对此问题作明确规定，理论上也存在争议。有人认为，这样不利于保护无过错一方当事人的权益及交易的安全，因而应当明确规定，如果表意人具有过错或重大过失的话，则不得享有撤销权。我们不认同该观点。首先，如果表意人是故意的话，根本不构成误解，反而可能构成欺诈;而重大误解的表意人如果不存在轻微过失的话，误解就不可能发生。其次，主张表意人有重大过失即丧失撤销权的观点无非是认为，因误解者本人对自己的利益漠不关心，法律就没有必要保护它。这一观点，受到许多学者的挑战，他们认为，当事人即使有过错，也不影响其要求撤销或变更合同的权利。之所以如此，除了因其要承担重大不利后果外，在于法律认为其过错有可宽宥性。可宽有性在于，一方面重大误解有时是一方的误解是由另一方的过错引起的，既然如此，重大误解就不应只考虑一方的救济措施;另一方面，过错一方要承担对方因变更、撤销带来的损失，重大误解是要求变更、撤销合同的理由，并非免责的理由。因此，重大误解是具有合理性的，与漠不关心难以等同。第三，从我国目前立法情况来看，由于法律没有规定撤销权人的范围，因此，司法实践中不宜对该范围做缩小性解释。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭： (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权; (二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权; (三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。综上所述，撤销权的归属其实并无明文规定归属。重大误解谁有撤销权是一个学界争论点，大家各执一词但立法上并无相应的改动，目前只能不做缩小解释。但是这对实务很明显是有掣肘的，因为这个权利到底由谁行使所带来的纠纷不是一时的，而是经常性的，法律需要尽快做出相应的规定，使得法院执法定论都有法可依，毕竟依当前法律无规定的情况看来，处理这类案件是比较麻烦的，因此相关法律出台迫在眉睫。

5，购房合同存在重大误解能向法院申请撤销吗什么情况属重大误解

我国《合同法》第54条规定，因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。重大误解的表现形式：所谓重大误解,是指一方因自己的过错对合同的内容等发生误解而订立了合同。因重大误解而订立的合同一般具有以下构成要件： (1)误解一般是因受害方当事人自己的过错造成的,而不是因为受到他人的欺骗或不正当影响造成的。这类合同多是由于当事人缺乏必要的知识、技能、信息或交易经验而造成的,从而导致合同与当事人自己的真实意思相违背. (2)当事人的误解必须是要对合同的主要内容构成重大误解。如果仅仅是合同的非主要条款发生误解且并不影响当事人的权利义务关系,就不应作为重大误解。同时,对订约动机的判断错误也不应构成重大误解。误解必须是对合同的内容发生误解,并导致了合同的订立;同时,误解还必须是重大的。所谓重大的确定 ,既要考虑误解者所误解的不同情况,考虑当事人的状况、活动性质、交易习惯等几个方面的因素,又要考虑因此给当事人造成的不利后果。 (3)误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务。合同一旦履行,将会使误解方的利益受到损害。 (4)重大误解与合同的订立或合同条件存在因果关系。如果没有这种误解 ,当事人将不会订立合同或虽订立合同但合同的条件将发生重大改变。与合同订立和合同条件无因果关系的误解,不属于重大误解的合同。

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最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》规定：行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为后果与自己的思想相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。纵横法律网杨卫律师

可带上购房合同与律师面谈，以确定解除或撤销合同的相关方案。纵横法律网罗钰林律师

6，重大误解合同管辖法院可以撤销吗

重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和乘人之危是在民法意思表示中仅可撤销的行为，是基于当事人依法享有的撤销权而产生的。享有撤销权的当事人可以对这四种行为行使撤销权。因当事人行使撤销权而使得该项行为不产生法律效力，其原理在于当事人所撤销的是该项行为。所谓的撤销是原本存在的可撤销的行为归于消灭。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等发生错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。是不是合理，要根据具体情况，由法院决定。

因重大误解申请撤销合同需符合的条件1、对合同性质的误解。如把借贷误解为赠与，把出卖误解为出租。2、对合同对方当事人的误解。例如，加工承揽合同、技术合同、演出合同等要求有特定履约能力的合同，如果对当事人的身份、技能等存在误解，往往会带来较大损失，可构成重大误解。3、对标的物的性质、品种、质量的误解。例如，把文物复制品误认为是真品，把劣品误认为是优等品，这些将可能导致当事人合同目的的落空，给当事人带来较大损失，可以认定为重大误解。4、对标的物的规格、价格、数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限等内容的误解，会给当事人带来较大损失，也可构成重大误解。5、对价款或者报酬的误解。在实践中，当事人在订约时对价金没有发生误解；但在履约时一方因为过失而向另一方多交付价款和酬金，此种情况因并非是对合同本身发生误解，因此不应按重大误解撤销合同，而应当按给付的不当得利处理。请求撤销重大误解合同的一般方法：首先，要明确可以撤销的合同类型1、因重大误解订立的。2、在订立合同时显失公平的。3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。4、受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。5、当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。然后，向法院起诉申请撤销合同。需要特别注意的是，合同撤销权是有时效的，要在1年内向提起起诉或仲裁撤销，才会得到支持。