开发商把设备平台改房间合适吗，想问下这个户型图里面的设备平台是啥意思交房之后可以改造利用这

来源：整理时间：2024-09-01 16:38:10 编辑：问船数据网手机版

1，想问下这个户型图里面的设备平台是啥意思交房之后可以改造利用这

你的图看不清楚！一般住宅的设备平台就是放空调外机的地方，不能改，这个地方设计荷载可能要小些，而且影响外观！

想问下这个户型图里面的设备平台是啥意思交房之后可以改造利用这

2，赠送设备平台改成卧室违法吗

将设备平台改造成房间，是明令禁止的违规行为。将设备平台改造为室内使用面积，存在建筑结构上的安全隐患。设备平台虽为赠送，增加了室内使用面积，但这样的“偷面积”往往也会变相提高房屋单价，而这种“偷”出来的面积除了不计入产权面积，得不到保障，而且一旦被举报，还有可能被当做违建，面临被拆除的处罚，风险较大。一、装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：1.搭建建筑物、构筑物；2.改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；3.拆改供暖管道和设施；4.拆改燃气管道和设施。二、住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：1.装饰装修工程的实施内容；2.装饰装修工程的实施期限；3.允许施工的时间；4.废弃物的清运与处置；5.住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；6.禁止行为和注意事项；7.管理服务费用；8.违约责任；9.其他需要约定的事项。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

赠送设备平台改成卧室违法吗